建投·北湖名著（1-4 期）项目自启动以来，聚焦于“党建引领、安全质量监督、成本控制优化、技术创新驱动”等核心环节，全力落实集团“双管行动”战略部署，不断深化并实践“双管行动”核心要义，以提高项目经理管控能力，提升项目团队管理水平，推动企业高质量发展迈上新台阶。

加强党建引领 提升管理能力

党建作为“动力源”，全方位加速项目发展进程。

项目构建以党建为核心的管理体系，成立党小组，组建“党员突击队”，设立“党员示范岗”，着力打造高质量党员队伍，促进发挥党员先锋模范作用。通过“三会一课”、主题党日活动，充分利用学习强国、红星云、湖南国企党建、国资e学等APP，深入学习党的二十大精神及习近平新时代中国特色社会主义思想，不断提升党员干部的政治素养和理论水平，为提升管理能力提供坚实的思想基础。

项目部始终把党风廉政建设作为提升管理能力的重要保障，通过积极开展廉政教育、建立党风廉政宣传专栏，设置举报箱、签订“廉洁承诺书”等措施，确保项目建设阳光、透明、绿色，为项目部营造风清气正的良好氛围。

廉政教育

谈心谈话

项目部还积极申报各类标杆创建活动，将党建工作深度融入生产经营，实现项目党建工作与生产经营“同频共振、同步提升”。

加强成本管控 提升项目效益

成本管控作为“节流阀门”，精准调节资源分配，有效提升项目经济效益。

项目在初创阶段，依据施工图纸预算和模型，编制了全面的计划成本测算书、商务策划书，不仅清晰地界定了项目的责任目标，还为项目的后续管理工作提供了明确的方向和指导；项目建设过程中，通过精细化管理优化资源配置，严格控制成本开支，项目采购以质量、价格、技术和服务为依据，按需采购各类物资，杜绝浪费。还组织成本分析会议，定期盘点，每月核实材料耗料，精打细算每一分每一厘，降本增效于细微之处。

加强质安环保 提升品牌形象

质安作为“堡垒塔”，全方位守护项目安全与品质。

在质量管理方面，项目团队建立了完善的质量管理体系，从原材料采购到成品验收，每一个环节都严格把关，确保工程质量符合国家标准和客户要求。设立质量常见问题专项防治宣传栏，提升项目人员防范意识学习与传播。同时，项目团队还注重工程创优和技术创新，对标高标准，加强质量监控和检验工作，“引领创优策划先行，广泛树立精品工程意识”，不断提升施工效率和工程质量水平。

在安全管理方面，项目团队始终坚持“安全第一，预防为主”的方针，严格按《建筑施工安全检查标准》进行现场管理，开展安全生产标准化工作；加强安全教育和培训，定期开展消防应急演练活动，增强员工的安全意识和操作技能；每月进行安全隐患排查，及时发现并整改各类安全隐患，严格落实风险分级管控、隐患排查治理双重预防工作机制，确保项目施工“零事故”。

同时，项目团队积极开展“安全生产月”“质量月”等活动，同步深化“双管行动”成效，切实提高工程质量水平，着力铸造精品工程，提升品牌形象。先后荣获湖南建投集团2023年度质量管控示范项目、郴州市市级建筑施工质量安全标准化示范工地、公司2023年度“安康杯”竞赛优秀项目部等多项荣誉。不断提升质安环保水平。

加强创新驱动 提升科技赋能

创新驱动作为“加速器”，不断突破技术与管理边界，引领项目向更高层次跃升。

项目通过提升科技应用水平，利用智能化、信息化手段优化项目管理，确保项目在高效、智能的轨道上快速推进。开工以来，项目部成立了以湘南分公司总工程师牵头的科技创新工作小组，先后荣获“新基建杯”中国智能建造及 BIM 应用大赛三等奖、“建模大师杯”全国 BIM 建模大赛社会组三等奖、湖南省第45次QC小组成果二等奖，并有多项技术在湖南省质量协会创新大赛荣获一等奖、二等奖、三等奖和优胜奖。

为响应国家绿色发展战略，践行青山绿水理念，项目团队着力打造绿色施工工地。强调节能、节地、节水、节材和环境保护，项目使用低碳技术和产品，优化施工方案，减少施工噪音、粉尘和废水等污染物的排放，推动绿色建筑项目的顺利开展和实现项目的可持续发展目标。

绿色施工

加强人才培养 提升团队素质

人才培养作为“核心引擎”，为项目提供源源不断的智力支持和人才保障。

为了提升管理能力，项目团队高度重视人才培养工作，加强人才队伍建设。在人员培育上采取“师带徒”模式，促进资深员工与新进人才的紧密合作，实现知识与经验的快速传递，并通过定期的管理培训、绩效考核，建立激励机制，激发团队成员的积极性和创造力。先后有1人获评高级工程师、4人获评中级工程师、2人取得一级建造师证、2人取得二级建造师证。提升了团队的整体素质，为项目的长远发展奠定了坚实的人才基石，为公司持续发展注入了强劲动力。

建投·北湖名著（1-4 期）项目作为首批“双管行动”示范项目，现已完美收官。这一项目的落成，进一步丰富了城市的功能布局，提升了城市的整体形象和品位，为郴州市打造了又一张城市级地标商业新名片。同时，也为郴州市的房地产市场带来了新的生机与活力，项目首开后，除安置楼栋外，商品房实现100%全部售罄，推动了郴州市房产经济的稳定增长。项目以“筑品质人居”为使命，致力打造幸福家园，为居民带来更加舒适、便捷、美观且环保的居住体验。

展望未来，湘南分公司将继续秉承“一流 创新 诚正 奉献”的理念，加强品牌建设，提升项目品质和市场竞争力，为公司实现高质量发展贡献力量。